Se reducen los espacios de oficinas

Hoy en dia cuando cada centavo cuenta y la tecnología móbil( internet) es la via principal de generar negocios en el mundo de los bienes y raíces, muchos brokers han decidido reogarnizar sus espacios y reducirse.
Independientemente que el volumen de negocios para algunos brokers se ha reducido dramáticamente por las múltiples razones que todos ya conocemos, es el cambio demográfico y cambio de hábitos en los vendedores asociados,especialmente las generaciones "X " y "Y" que estan reeplazando a los baby boomers, las que han creado una revisión de las dinámicas que afectan una oficina.
Hoy en día la libertad de poder conectarse a la red a través desde un BlackBerry o in iPhone, poder reunirse con un cliente en Starbucks o Panera Bread y utilizar un laptop o simplemente poder trabajar desde su hogar ha hecho que una inmensa mayoría de vendedores asociados utilicen cada vez menos las oficinas, lo que a su vez a generado un sin número de cubículos vacios,espacios perdidos y por ende la pérdida de $$$ en renta de enormes espacios que no se utilzan y que pudieran ser aprovechados en mejorar la tecnología de la oficina, expander los mercados,hacer publicidad y sobre todo entrenar al nuevo personal.
También debemos considerar que toda esa nueva tecnología ha creado cambios radicales en el hábito de los consumidores,años atrás, lo compradores tenían que ir a las oficinas de bienes y raíces y sentarse con un vendedor asociado y reviasr un enorme libro para ver que había disponible, hoy en día lo hacen en la internet y son ellos los que nos dicen que casa quieren ver y más aún en muchas ocasiones esos consumidores saben tanto o más que el vendedor asociado de lo que se ha vendido en una comunidad en particular.Con esto les quieros decir que los famosos "walk in" ya casi ni exiten,hoy en día llaman al vendedor asociado para hacer la o las citas lo que facilita hasta cierto punto el trabajo.
Cinco años atrás cuando el mercado estaba caliente aperecían nuevas copañias de bienes y raíces y las que ya existían reducir espacios era lo último que se pensaba,hoy en día reduccion de espacios y costos es el tema principal.Años atrás el average de espacio por vendedor asociado era de aproximadamente unos 150 pies cuadrados,hoy en día es de 100 pies cuadrados.
Creo que eso es bueno, antes de la caída del mercado lo típico era una oficina más grande de lo necesario.Hoy en día si Ud. que tiene una de esas enormes oficinas y no ha pensando como reducir espacios,es mejor que piense como lo va a hacer.Tal vez en estos momentos está bien,pero mañana tal vez no lo esté.